Dự án tháp ven sông Đà Nẵng

UBND TP Đà Nẵng vừa sở hữu Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 về dự án tháp ven sông đà nẵng xây dựng tòa tháp cao 29 tầng của Công ty TNHH MTV Sun Froniter (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà).

Theo Quyết định số 2532 do ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng ký, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án xây dựng tòa tháp cao 29 tầng là Khu dân cư, nhà ở, khách sạn, căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ 2 tháng 9 (địa chỉ phường Bình Thuận, quận Hải Châu).
Dự án sở hữu quy mô sử dụng đất 3.125 m2, ranh giới sử dụng đất phía bắc giáp trục đường Lê Quý Đôn nối dài; phía nam giáp đất dự án khu dân cư, khách sạn – căn hộ; phía tây giáp trục đường quy hoạch 20,5m và phía đông giáp trục đường Bạch Đằng nối dài.

Về nội dung quy hoạch, phần đất xây dựng tòa tháp chiếm 1.842 m2 tương ứng 58,94% sở hữu 29 tầng làm căn hộ – khách sạn và 2 tầng hầm; phần quy mô còn lại làm quần thể giao thông, cây xanh, sân nền.

>>> Xem thêm: Tin mới nhất về cảng Quy Nhơn

Công ty TNHH MTV Sun Froniter sở hữu trách nhiệm phối hợp sở hữu một vài đơn vị liên quan của UBND TP Đà Nẵng lập một vài thủ tục đầu tư xây dựng tiếp theo.

Tìm hiểu của chúng tôi, Công ty TNHH MTV Sun Froniter thành lập tháng 11/2015, sở hữu vốn 100% Nhật Bản, làm việc trong lĩnh vực khách sạn.

Vào tháng 3/2016, ông Huỳnh Đức Thơ – Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã ký Quyết định 1494 về việc phê duyệt tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết dự án trên. Tuy nhiên sau đấy Sở Xây dựng, Văn phòng Quản lý thành phố đã sở hữu ý kiến về phương án thiết kế công trình.

Đến 1/6 vừa qua, Sở Xây dựng sở hữu công văn yêu cầu UBND TP Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án xây dựng tòa tháp cao 29 tầng, UBND TP Đà Nẵng mới ký đồng ý.

Theo quy hoạch điều chỉnh đã được duyệt, một quần thể hỗn hợp sở hữu quy mô 2 tầng hầm và 29 tầng nổi sẽ được “mọc” lên tại phường Bình Thuận, quận Hải Châu, dọc bờ Tây sông Hàn.

Theo thông tin mà Duanaria.net sở hữu được, vào ngày 9/10/2018, UBND TP Đà Nẵng đã sở hữu Quyết định 4552/QĐ-UBND về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tháp ven sông tại khu A1-1 thuộc Khu dân cư nhà ở, khách sạn, căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ 2 tháng 9.

Theo đó, trên khu đất sở hữu quy mô tổng quy mô là 3.125,3 m2 sẽ xây dựng quần thể hỗn hợp quy mô 02 tầng hầm + 29 tầng nổi, gồm một vài công dụng sử dụng như sau: Căn hộ ở (288 căn hộ), khách sạn, thương mại dịch vụ, nhà trẻ, sinh hoạt cùng đồng, hội nghị, hội thảo, hồ bơi…
Quyết định trên cũng nêu rõ: Điều chỉnh mục đích sử dụng đất từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở để thích hợp sở hữu công dụng quần thể xây dựng.

Để thực hiện quyết định này, Công ty TNHH MTV Đầu tư Sun Frontier sở hữu trách nhiệm cung ứng hồ sơ quy hoạch được duyệt đến một vài đơn vị liên quan trước lúc thực hiện một vài bước tiếp theo. Phối hợp sở hữu một vài đơn vị liên quan lập thủ tục đầu tư xây dựng tiếp theo, đồng thời phone Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện một vài thủ tục liên quan về đất theo đúng quy định.

UBND TP Đà Nẵng cũng giao UBND quận Hải Châu chủ trì, phối hợp sở hữu một vài đơn vị liên quan tổ chức niêm yết và mở bán công khai quy hoạch được duyệt theo quy định; giao Sở Xây dựng rà soát một vài thủ tục liên quan đến quy hoạch phân khu và quy hoạch chung theo đúng quy định.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ quy hoạch điều chỉnh được duyệt và một vài chủ trương liên quan của UBND TP kiểm tra, đề xuất việc chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định; tính toán nghĩa vụ tài chính phát sinh do chuyển mục đích sử dụng đất (nếu có), trình cấp thẩm quyền xem xét, quyết định.

Tiếp sau Quyết định 4552/QĐ-UBND, vào ngày 22/11/2018, ông Tô Văn Hùng – Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng đã ký tờ trình số 822/TTr-STNMT về việc yêu cầu ban hành Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất tại khu đất nói trên.

Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường yêu cầu UBND TP Đà Nẵng xem xét, ban hành quyết định cho phép Công ty TNHH MTV Đầu tư Sun Frontier được chuyển mục đích sử dụng đất khu đất sở hữu quy mô 1.882,0 m2 tại phường Bình Thuận, quận Hải Châu từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở để thực hiện dự án Tháp ven sông, thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày ký quyết định.

Mới đây, ngày 2/1/2019, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã ký quyết định 33/QĐ-UBND về việc phê duyệt báo cáo phân tách tác động môi trường dự án “tháp ven sông” tại khu A1-1 thuộc khu đô thị nhà ở, khách sạn, căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ 2 tháng 9, quận Hải Châu. Quyết định trên nêu rõ, dự án sẽ sở hữu quy mô 288 căn hộ chung cư cao tầng sở hữu 864 người; 125 phòng khách sạn sở hữu tổng số người là 250 người…

Chủ tịch Đà Nẵng yêu cầu chủ dự án sở hữu trách nhiệm lập và niêm yết công khai kế hoạch quản lý môi trường của dự án, đặc trưng đối sở hữu việc xả nước ngầm phải báo cáo cụ thể tiến độ xây dựng thực tế quần thể ngầm; thời gian sử dụng bể lắng. Thực hiện nghiêm túc một vài yêu cầu về bảo vệ môi trường.

Giao quận Hải châu chỉ đạo một vài đơn vị liên quan kiểm tra giám sát việc thực hiện một vài giải pháp bảo vệ môi trường, đặc trưng trong quá trình xây dựng thi công thuộc thẩm quyền, phát hiện và xử lý một vài vi phạm nếu có.

Trước đó, liên quan đến dự án này, trên một vài phương tiện thông tin đại chúng, nhiều ý kiến bày tỏ sự việc UBND TP Đà Nẵng cho phép một vài dự án triển khai sẽ càng tăng lên sức ép giao thông sở hữu hai nút phía Tây cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý đang ùn tắc cục bộ nghiêm trọng.
Nguồn: Tổng Hợp